エスリード西京極

  • 京都府京都市右京区西京極佃田町

  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
5,590万円
72.8万円/㎡
相場
4,958万円
64.6万円/㎡
3,450
4,455
5,460
6,466
AI査定結果
推定相場価格
4,958万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,455万円〜5,460万円
58.0万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月30日
エスリード西京極
5,590万円（72.8万円/㎡）/ 9階 / 76.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/195,590万円72.8万円9階 76.77㎡ 3LDK南
2025/10/203,480万円45.3万円9階 76.77㎡ 4LDK南
2025/08/282,980万円46.1万円6階 64.63㎡ 3LDK南
2025/06/143,990万円61.7万円9階 64.63㎡ 3LDK南
2025/05/154,090万円63.3万円9階 64.63㎡ 3LDK南
2025/05/034,190万円64.8万円9階 64.63㎡ 3LDK南
2025/03/173,680万円47.9万円9階 76.77㎡ 4LDK南
2025/01/264,280万円66.2万円9階 64.63㎡ 3LDK南
2024/10/083,390万円49.6万円9階 68.32㎡ 3LDK南
2024/09/252,790万円43.2万円9階 64.63㎡ 3LDK南
2024/07/082,990万円46.3万円9階 64.63㎡ 3LDK南
2024/03/113,180万円41.4万円5階 76.77㎡ 3LDK南
2024/02/283,190万円49.4万円9階 64.63㎡ 3LDK南
2024/02/153,380万円44.0万円5階 76.77㎡ 3LDK南
2023/12/263,290万円50.9万円9階 64.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
エスリード西京極
京都市右京区西京極佃田町
西京極駅12分 5,590万円72.8万円76.77㎡3LDK9階 / 11階建 南2007年40戸RC
2025/05/12パークホームズ嵯峨嵐山緑庵
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅6分 5,980万円69.8万円85.7㎡3LDK1階 / 5階建 南2009年27戸RC
2025/06/09ルーシア嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 3,490万円55.4万円62.95㎡3LDK2階 / 5階建 西2009年49戸RC
2024/05/05ファミール嵐山フローレンスシティ
京都市右京区嵯峨柳田町
鹿王院駅8分 3,790万円54.8万円69.1㎡2LDK1階 / 5階建 南西2004年54戸RC
2025/01/18サンサコート太秦天神川
京都市右京区太秦下刑部町
太秦天神川駅1分 4,780万円61.0万円78.31㎡3LDK2階 / 8階建 東2008年56戸RC
2025/01/28グラン・コート御池通
京都市右京区山ノ内御堂殿町
太秦天神川駅5分 4,480万円61.0万円73.46㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年40戸RC
2025/02/17ジオ西院天神川
京都市右京区西院西貝川町
西京極駅15分 4,680万円58.0万円80.71㎡3LDK5階 / 7階建 南2012年81戸RC
2024/10/01アトレ西院エルステージ
京都市右京区西院月双町
西京極駅11分 3,880万円58.9万円65.92㎡3LDK7階 / 7階建 西2011年75戸RC
2024/03/22パラドール四条通MEETSEAST
京都市右京区西院小米町
西院駅8分 3,980万円55.5万円71.75㎡3LDK4階 / 11階建 南2002年23戸SRC
2025/03/07パラドール四条通ミーツウエスト
京都市右京区西院小米町
西院駅8分 3,850万円62.4万円61.73㎡2LDK9階 / 11階建 東2002年23戸SRC
2024/04/13メイツ西院ラヴィネス
京都市右京区西院日照町
西院駅13分 5,280万円64.9万円81.41㎡3LDK11階 / 11階建 西2006年79戸RC
2023/12/26クリスタルグランツ西大路三条
京都市右京区西院上今田町
西大路御池駅4分 4,680万円60.7万円77.04㎡3LDK8階 / 8階建 南2009年50戸RC
2025/04/01ファインフラッツ京都西院
京都市右京区西院清水町
西院駅15分 4,280万円58.3万円73.45㎡3LDK5階 / 7階建 南2011年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で39.3%上昇、京都市右京区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は京都市右京区の平均と比較して34.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
72.6万円/㎡
前年比+39.3%
京都市右京区
54.0万円/㎡
前年比+6.8%
京都府
京都市右京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード西京極
所在地京都府京都市右京区西京極佃田町
交通阪急京都本線西京極駅徒歩12分
築年月2007年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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