2002〜2012年築, 専有面積54.63㎡〜74.63㎡の平均販売価格
京都府
56.9万円/㎡
前年比+2.5%
京都市右京区
56.8万円/㎡
前年比+3.2%
エスリード西京極
京都府京都市右京区西京極佃田町
/ 西京極駅 徒歩12分
2007年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
3,565万円
55.2万円/㎡
2,591
3,240
3,889
4,538
AI査定結果
推定相場価格
3,565万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,240万円〜3,889万円
50.1万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
エスリード西京極
4,090万円（63.3万円/㎡）/ 9階 / 64.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 4,090万円 | 63.3万円 | 9階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 4,190万円 | 64.8万円 | 9階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,680万円 | 47.9万円 | 9階 | 76.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,280万円 | 66.2万円 | 9階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,390万円 | 49.6万円 | 9階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,790万円 | 43.2万円 | 9階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,990万円 | 46.3万円 | 9階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,180万円 | 41.4万円 | 5階 | 76.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 41.4万円 | 5階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,190万円 | 49.4万円 | 9階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,380万円 | 44.0万円 | 5階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 50.9万円 | 9階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 3,380万円 | 44.0万円 | 5階 | 76.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/13 | 3,680万円 | 47.9万円 | 2階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/13 | 3,680万円 | 48.0万円 | 2階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | エスリード西京極 京都市右京区西京極佃田町 | 西京極駅12分 | 4,090万円 | 63.3万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | グラン・シティオ西京極 京都市右京区西京極大門町 | 西京極駅14分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/28 | パラドール西京極 京都市右京区西京極北庄境町 | 西京極駅10分 | 3,390万円 | 50.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | サーパス西京極 京都市右京区西京極北庄境町 | 西京極駅10分 | 4,100万円 | 57.3万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/24 | グラン・コート西京極II 京都市右京区西京極徳大寺団子田町 | 西京極駅8分 | 3,600万円 | 54.0万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/04 | エスリード西京極第2 京都市右京区西院六反田町 | 西京極駅7分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%上昇、京都市右京区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は京都市右京区の平均と比較して11.4%割高です。
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